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买房常识 商品房买卖合同范本

  我们以标准购房合同为范本,将其中需要重点注意、容易产生争议的部分作了详尽的注解,希望对您签订购房合同有所帮助。

 合同中有蓝色下划线部分可点击察看详解


 合同中有红色下划线部分为核心内容,请务必详查


  商品房买卖合同范本


1、本合同文本为示范文本,也可以作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。


2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。


3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定货补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。


4、本合同中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。


5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。


6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。


合同双方当事人:


出卖人:_________________


注册地址:_________________


营业执照注册号:


企业资质证书号:


法定代表人:_______联系电话:_____


邮政编码:______


委托代理人:__________


邮政编码:________


注册地址:______________


营业执照注册号:_____________


【本人】【法定代表人】姓名:_____国籍____


【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____


地址:_________


【委托代理人】姓名:_____国籍:_______


根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条 项目建设依据


出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的 土地使用权。

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